Construir as cidades do futuro, que sejam favoráveis às pessoas e ao ambiente.
ARCHILAB: O NOSSO LABORATÓRIO INTERNO DE INVESTIGAÇÃO E DESENVOLVIMENTO
Não é um complemento. É uma forma de trabalhar.
Desde 2018, o Archilab é o laboratório interno de inovação e sustentabilidade da Atenor — totalmente integrado na forma como concebemos, desenvolvemos e concretizamos os nossos projetos.
Assegura que os desafios ambientais, sociais e tecnológicos não sejam tratados como limitações, mas sim como motores de desempenho, resiliência e valor a longo prazo.
Da estratégia às decisões.
A Archilab traduz a investigação, os dados e os insights de mercado em ferramentas práticas e opções de projeto claras. Desde as fases iniciais até à entrega, apoia as equipas na tomada de decisões informadas e preparadas para o futuro.
A inovação não é teórica. Está integrada no desenvolvimento quotidiano dos projetos.
INOVAÇÃO E ESG NA PRÁTICA
A Archilab integra a estratégia com as operações — garantindo que a sustentabilidade e a inovação façam parte de cada projeto, e não constituam uma vertente separada.
A Archilab articula a estratégia com as operações: cada projeto em desenvolvimento segue o nosso sistema de gestão ambiental (EMS), cujo alinhamento com os critérios técnicos da taxonomia europeia é avaliado por uma entidade independente.
Antecipa alterações regulamentares, melhora o desempenho dos ativos e reduz os riscos a longo prazo, ao mesmo tempo que apoia os requisitos de conformidade, certificação e financiamento.
Integrado em cada projeto. Avaliado ao longo do tempo.
INTEGRADO EM CADA PROJETO
A Archilab trabalha em conjunto com as equipas locais ao longo de todo o processo de desenvolvimento — desde a fase inicial de conceção até à entrega e além dela.
Ao antecipar as expectativas regulamentares, ambientais e dos utilizadores, ajuda a garantir que cada projeto se mantém em conformidade, eficiente e valioso ao longo do tempo.
Integração de ESG e metas de desempenho
Monitorização regulamentar e avaliação de riscos
Apoio a certificações e requisitos de financiamento
Validação de dados e relatórios estruturados
Partilha de conhecimento entre países
Esta abordagem integrada baseia-se em indicadores que são acompanhados para cada projeto e publicados no nosso relatório anual.
A NOSSA ABORDAGEM ESTRATÉGICA
A energia está em primeiro lugar.
A «Bússola Energética» da Atenor orienta todos os nossos projetos.
Ela define a forma como concebemos, otimizamos e operamos os nossos edifícios. Em média, os nossos projetos em desenvolvimento atingem um consumo de energia primária calculado 30 % inferior ao limiar NZEB (edifício de energia quase nula) em vigor em cada país no momento da apresentação do pedido de licença, de acordo com a regulamentação PEB.
Primeiro, reduzir a procura. Depois, otimizar o desempenho.
Ao centrarmo-nos nos edifícios em uso e na eficiência a longo prazo, garantimos que os nossos empreendimentos se mantêm resilientes, em conformidade com a regulamentação e valiosos ao longo do tempo.
Esta abordagem centrada na energia é complementada pela integração da biodiversidade e do valor social, através de medidas concretas em prol da biodiversidade (ver abaixo) e de espaços concebidos em colaboração com os utilizadores e os residentes locais.
Um quadro único. Da estratégia às decisões.
A Archilab integra a energia, a ecologia e as pessoas num único quadro de tomada de decisões, garantindo que a inovação se traduz em escolhas de projeto concretas e resultados mensuráveis.
Biodiversidade
A Atenor integra a biodiversidade como um elemento central do seu modo de desenvolver projetos urbanos, a par do desempenho energético e das emissões de carbono. Desde 2026 que a Atenor elabora, em colaboração com a BeeOdiversity, especialista em biodiversidade, uma estratégia de biodiversidade que, até ao momento, foi implementada em 6 projetos. A sua extensão a todos os projetos em desenvolvimento está prevista para 2027, de acordo com um plano de ação e indicadores publicados no Relatório Anual.
Em vários projetos na Bélgica e em Portugal, isto traduz-se em medidas muito concretas: reconectar os locais às redes ecológicas locais, desimpermeabilizar e reverdecer superfícies, utilizar espécies vegetais adaptadas ao local, integrar vegetação vertical nas fachadas, reduzir a poluição luminosa e proporcionar habitats específicos, tais como caixas para morcegos e espaços de nidificação.
Em 2025, estas ações abrangeram cerca de 165 000 m² de terreno, nos quais o Coeficiente de Biotopo por Superfície registou um aumento, de acordo com os dados recolhidos. Os nossos projetos incluíram ainda a descontaminação de mais de 296 000 m² de solos contaminados. Estes indicadores ilustram, assim, como os projetos imobiliários podem apoiar a natureza, criando simultaneamente valor a longo prazo para as cidades e os seus utilizadores.
Imagem: VELD Architects / a2o Architects
Saiba mais: artigo
“A inovação só faz sentido se contribuir para cidades melhores, mais saudáveis e mais sustentáveis.”
- Julie Willem, Archilab Director