Bouwen aan de steden van morgen,
in harmonie met
mens en omgeving.
ARCHILAB
ONS IN-HOUSE R&D-LAB
Geen bijzaak. Een manier van ontwikkelen.
Sinds 2018 is Archilab het interne innovatie- en duurzaamheidslab van Atenor — volledig geïntegreerd in de manier waarop we onze projecten ontwerpen, ontwikkelen en realiseren.
Het zorgt ervoor dat ecologische, sociale en technologische uitdagingen niet worden gezien als beperkingen, maar als drijvende krachten voor prestaties, veerkracht en langetermijnwaarde.
Van strategie naar beslissingen.
Archilab vertaalt onderzoek, data en marktinzichten naar praktische tools en duidelijke projectkeuzes. Vanaf de vroegste fases tot en met de oplevering ondersteunt het teams bij het nemen van onderbouwde, toekomstbestendige beslissingen.
Innovatie is geen theorie. Het zit verankerd in de dagelijkse projectontwikkeling.
INNOVATIE & ESG IN DE PRAKTIJK
Archilab verbindt strategie met operatie: elk project in ontwikkeling volgt ons milieumanagementsysteem, waarvan de afstemming op de technische criteria van de Europese taxonomie door een onafhankelijke derde partij wordt beoordeeld.
Het anticipeert op veranderende regelgeving, verbetert de prestaties van assets en beperkt langetermijnrisico’s, terwijl het tegelijk ondersteunt bij compliance, certificering en financieringsvereisten.
Geïntegreerd in elk project. Meetbaar in de tijd.
GEÏNTEGREERD IN ELK PROJECT
Archilab werkt samen met lokale teams gedurende het volledige ontwikkelingsproces — van de eerste conceptfase tot en met de oplevering en daarna.
Door te anticiperen op regelgeving, milieueisen en gebruikersverwachtingen helpt het ervoor te zorgen dat elk project op lange termijn conform, efficiënt en waardevol blijft.
ESG-integratie en prestatiedoelstellingen
Monitoring van regelgeving en risicoanalyse
Ondersteuning bij certificeringen en financieringsvereisten
Datavalidatie en gestructureerde rapportering
Kennisdeling tussen landen
Deze geïntegreerde aanpak is gebaseerd op indicatoren die voor elk project worden bijgehouden en in ons jaarverslag worden gepubliceerd.
ONZE STRATEGISCHE AANPAK
Energie eerst.
De Atenor Energy Compass stuurt elk project.
Deze kompas geeft aan hoe wij onze gebouwen ontwerpen, optimaliseren en exploiteren. Gemiddeld ligt het berekende primaire energieverbruik van onze projecten in ontwikkeling 30 % onder de NZEB-drempel (bijna-energieneutraal gebouw) die in elk land geldt op het moment van het indienen van de bouwvergunning, volgens de EPB-regelgeving.
Eerst de vraag verminderen. Daarna prestaties optimaliseren.
Door te focussen op gebouwen in gebruik en langetermijnefficiëntie zorgen we ervoor dat onze ontwikkelingen veerkrachtig, conform en waardevol blijven doorheen de tijd.
Deze op energie gerichte aanpak wordt aangevuld met de integratie van biodiversiteit en maatschappelijke waarde door middel van concrete maatregelen ter bevordering van de biodiversiteit (zie hieronder) en locaties die in samenwerking met gebruikers en omwonenden zijn ontworpen.
Eén kader. Van strategie naar beslissingen.
Archilab brengt energie, ecologie en mens samen in één geïntegreerd beslissingskader, zodat innovatie zich vertaalt in concrete ontwerpkeuzes en meetbare resultaten.
Ontdek het artikel.
Biodiversiteit
Atenor integreert biodiversiteit als een essentieel onderdeel van de ontwikkeling van stedelijke projecten, naast energie- en koolstofprestaties. Sinds 2026 werkt Atenor samen met BeeOdiversity, een expert op het gebied van biodiversiteit, aan een biodiversiteitsstrategie die tot nu toe bij zes projecten is toegepast. De uitbreiding naar alle projecten in ontwikkeling staat gepland voor 2027, volgens een actieplan en indicatoren die hier in het jaarverslag zijn gepubliceerd.
Bij verschillende projecten in België en Portugal vertaalt zich dit in zeer concrete maatregelen: het opnieuw verbinden van terreinen met lokale ecologische netwerken, het ontzegelen en herbegroenen van oppervlakken, het gebruik van lokaal aangepaste plantensoorten, het integreren van verticale begroeiing op gevels, het verminderen van lichtvervuiling en het aanbieden van gerichte habitats zoals vleermuiskasten en nestplaatsen.
In 2025 hadden deze maatregelen betrekking op ongeveer 165.000 m² grond, waarop de biotoopcoëfficiënt per oppervlakte volgens de verzamelde gegevens is gestegen. Onze projecten omvatten bovendien de sanering van meer dan 296.000 m² verontreinigde grond. Deze indicatoren illustreren dus hoe vastgoedprojecten de natuur kunnen ondersteunen en tegelijkertijd op lange termijn waarde creëren voor steden en hun gebruikers.
Afbeelding: VELD Architects / a2o Architects
Meer informatie: artikel
“Innovatie heeft alleen zin wanneer ze bijdraagt aan betere, gezondere en duurzamere steden.”
- Julie Willem, Archilab Director