Construire les villes de demain, au service des habitants et de leur environnement.
ARCHILAB : NOTRE LABORATOIRE INTERNE DE RECHERCHE ET DÉVELOPPEMENT
Pas un complément. Une façon de développer.
Depuis 2018, Archilab est le laboratoire interne d'innovation et de durabilité d'Atenor ; pleinement intégré à la façon dont nous concevons, développons et livrons nos projets.
Il veille à ce que les enjeux environnementaux, sociaux et technologiques ne sont pas traités comme des contraintes, mais comme des moteurs de performance, de résilience et de valeur à long terme.
De la stratégie aux décisions.
Archilab traduit la recherche, les données et les analyses de marché en outils pratiques et en choix de projet clairs. Des premières phases jusqu'à la livraison, il accompagne les équipes dans la prise de décisions éclairées et pérennes.
L'innovation n'est pas théorique. Elle est ancrée dans le développement quotidien des projets.
INNOVATION & ESG EN PRATIQUE
Archilab relie la stratégie aux opérations : chaque projet en développement suit notre système de management environnemental, dont l'alignement sur les critères techniques de la taxonomie européenne est évalué par un tiers indépendant.
Il anticipe les évolutions réglementaires, améliore la performance des actifs et réduit les risques à long terme, tout en répondant aux exigences de conformité, de certification et de financement.
Intégré à chaque projet. Mesuré dans le temps.
INTÉGRÉ À CHAQUE PROJET
Archilab accompagne les équipes locales tout au long du processus de développement, de la conception initiale à la livraison, et au-delà.
En anticipant les exigences réglementaires, environnementales et les attentes des utilisateurs, Archilab contribue à garantir que chaque projet soit conforme, efficace et pérenne.
Intégration ESG et objectifs de performance
Veille réglementaire et analyse des risques
Accompagnement pour les certifications et les exigences de financement
Validation des données et reporting structuré
Partage des connaissances entre pays
Cette approche intégrée s'appuie sur des indicateurs suivis pour chaque projet et publiés dans notre rapport annuel.
NOTRE APPROCHE STRATÉGIQUE
L'énergie, en premier lieu.
The Atenor Energy Compass guide chaque développement.
Il définit la manière dont nous concevons, optimisons et exploitons nos bâtiments. En moyenne, nos projets en développement atteignent une consommation d'énergie primaire calculée inférieure de 30 % au seuil NZEB (bâtiment quasi zéro énergie) en vigueur dans chaque pays lors du dépôt du permis, selon la réglementation PEB.
Réduire les besoins d'abord. Optimiser les performances ensuite.
En nous concentrant sur l'usage réel des bâtiments et leur efficacité sur le long terme, nous nous assurons que nos développements restent résilients, conformes et créateurs de valeur dans le temps.
Cette approche centrée sur l'énergie se complète par l'intégration de la biodiversité et de la valeur sociale au travers de mesures concrètes en faveur de la biodiversité (voir ci-dessous) et de lieux conçus avec les utilisateurs et les riverains.
Un seul cadre. De la stratégie aux décisions.
Archilab relie énergie, écologie et dimension humaine au sein d'un cadre de décision unifié, garantissant que l'innovation se traduit par des choix architecturaux concrets et des résultats mesurables.
Pour en savoir plus: article
Biodiversité
Atenor intègre la biodiversité au cœur de son approche de développement des projets urbains, au même titre que la performance énergétique et carbone. Depuis 2026, Atenor élabore avec BeeOdiversity, expert en biodiversité, une stratégie biodiversité déployée à ce jour sur 6 projets. Son extension à l'ensemble des projets en développement est prévue pour 2027, selon un plan d'action et des indicateurs publiés ici dans le Rapport annuel.
Dans le cadre de plusieurs projets en Belgique et au Portugal, cela se traduit par des mesures concrètes : reconnecter les sites aux réseaux écologiques locaux, désimperméabiliser et reverdir les surfaces, utiliser des espèces végétales adaptées au milieu local, intégrer la végétalisation verticale sur les façades, réduire la pollution lumineuse et fournir des habitats ciblés tels que des nichoirs à chauves-souris et des espaces de nidification.
En 2025, ces actions ont concerné environ 165 000 m² de terrain, sur lesquels le Coefficienct Biotope par Surface a progressé selon les données collectées. Nos projets ont en outre inclus la dépollution de plus de 296 000 m² de sols contaminés. Ces indicateurs illustrent ainsi comment les projets immobiliers peuvent soutenir la nature tout en créant de la valeur à long terme pour les villes et leurs usagers.
Image : VELD Architects / a2o Architects
Pour en savoir plus : article
“ L'innovation n'a de sens que lorsqu'elle contribue à des villes meilleures, plus saines et plus durables. ”
- Julie Willem, Archilab Director