Budowanie miast przyszłości,
które są przyjazne dla
ludzi i środowiska.
ARCHILAB – NASZE WŁASNE LABORATORIUM BADAWCZO-ROZWOJOWE
To nie dodatek. To sposób w jaki pracujemy.
Od 2018 roku Archilab pełni rolę wewnętrznego laboratorium innowacji i zrównoważonego rozwoju firmy Atenor — jest w pełni zintegrowany z procesem projektowania, opracowywania i realizacji naszych przedsięwzięć.
Takie podejście sprawia, że wyzwania środowiskowe, społeczne i technologiczne nie są dla nas ograniczeniami, lecz siłą napędową rozwoju, odporności i długoterminowej wartości.
Od strategii do decyzji.
Archilab przekłada badania, dane i analizy rynkowe na praktyczne narzędzia i jasne wybory projektowe. Od najwcześniejszych etapów aż po realizację wspiera zespoły w podejmowaniu świadomych decyzji na przyszłość.
Innowacyjność nie jest teorią. Jest ona wpisana w codzienne prace nad projektem.
INNOWACYJNOŚĆ I ESG W PRAKTYCE
Archilab łączy strategię z działaniami operacyjnymi: każdy realizowany projekt jest zgodny z naszym systemem zarządzania środowiskowego, którego zgodność z kryteriami technicznymi europejskiej taksonomii jest oceniana przez niezależną stronę trzecią.
Takie podejście pozwala wyprzedzać zmiany regulacyjne, podnosić wartość i efektywność nieruchomości oraz ograniczać ryzyka w perspektywie długoterminowej. Jednocześnie wspiera spełnianie wymogów certyfikacyjnych, środowiskowych i finansowych.
Obecne w każdym projekcie. Mierzalne w czasie.
INTEGRALNA CZĘŚĆ KAŻDEGO PROJEKTU
Archilab współpracuje z lokalnymi zespołami na każdym etapie procesu inwestycyjnego – od wczesnej fazy koncepcyjnej, przez projektowanie i budowę, aż po oddanie obiektu do użytkowania.
Dzięki przewidywaniu zmian regulacyjnych, wyzwań środowiskowych oraz oczekiwań użytkowników wspiera realizację projektów, aby były zgodne z przepisami, efektywne operacyjnie i wartościowe w długiej perspektywie.
Zakres działań obejmuje:
Integrację celów ESG i wskaźników efektywności w procesie inwestycyjnym
Monitorowanie zmian regulacyjnych oraz ocenę ryzyk
Wsparcie w zakresie certyfikacji i wymogów związanych z finansowaniem
Weryfikację danych oraz przygotowywanie rzetelnej, uporządkowanej sprawozdawczości
Wymianę wiedzy i najlepszych praktyk pomiędzy krajami i zespołami
To zintegrowane podejście opiera się na wskaźnikach monitorowanych w ramach każdego projektu i publikowanych w naszym rocznym sprawozdaniu.
NASZE STRATEGICZNE PODEJŚCIE
Energia na pierwszym miejscu.
Kompas Energetyczny Atenor (Atenor Energy Compass) to podstawa każdego projektu.
Określa on sposób, w jaki projektujemy, optymalizujemy i eksploatujemy nasze budynki. Średnio nasze projekty w fazie realizacji osiągają obliczone zużycie energii pierwotnej o 30% niższe od progu NZEB (budynek o niemal zerowym zużyciu energii) obowiązującego w danym kraju w momencie składania wniosku o pozwolenie na budowę, zgodnie z przepisami PEB.
Zmniejszenie zapotrzebowania. Optymalizacja wydajności.
Dzięki koncentracji na budynkach w użytkowniu oraz ich długoterminowej efektywności zapewniamy, że nasze projekty zachowują odporność na przyszłe wyzwania, spełniają wymogi regulacyjne i utrzymują wartość na przestrzeni czasu.
To podejście skoncentrowane na energii uzupełnia się o uwzględnienie różnorodności biologicznej i wartości społecznej poprzez konkretne działania na rzecz różnorodności biologicznej (patrz poniżej) oraz obiekty projektowane we współpracy z użytkownikami i mieszkańcami okolicy.
Jeden spójny system. Od strategii do decyzji.
Archilab łączy energię, ekologię i ludzi w jedną strukturę decyzyjną, zapewniając, że innowacje przekładają się na konkretne wybory projektowe i wymierne wyniki.
Więcej informacji: artykuł
Bioróżnorodność
Firma Atenor stawia bioróżnorodność na równi z efektywnością energetyczną, czyniąc z niej fundament swoich projektów miejskich.
W ścisłej współpracy z ekspertami z BeeOdiversity firma wdraża zintegrowaną strategię, która do 2026 roku obejmie całe jej portfolio – od fazy projektowania, przez realizację, aż po codzienne funkcjonowanie obiektów. Od 2026 roku firma Atenor we współpracy z BeeOdiversity, ekspertem w dziedzinie różnorodności biologicznej, opracowuje strategię na rzecz różnorodności biologicznej, która została dotychczas wdrożona w ramach 6 projektów. Rozszerzenie tej strategii na wszystkie projekty w fazie realizacji planowane jest na 2027 rok, zgodnie z planem działania i wskaźnikami opublikowanymi w niniejszym raporcie rocznym.
W 2025 r. działania te objęły około 165 000 m² terenu, na którym – zgodnie z zebranymi danymi – wzrósł wskaźnik biotopu na powierzchnię. Nasze projekty obejmowały ponadto rekultywację ponad 296 000 m² zanieczyszczonych gleb. Wskaźniki te pokazują zatem, w jaki sposób projekty deweloperskie mogą wspierać przyrodę, tworząc jednocześnie długoterminową wartość dla miast i ich użytkowników.
Zdjęcie: VELD Architects / a2o Architects
Więcej informacji: artykul
„Innowacje mają sens tylko wtedy, gdy przyczyniają się do tworzenia lepszych, zdrowszych i bardziej zrównoważonych miast.”
- Julie Willem, dyrektor Archilab