Renovatie en circulariteit vormen de kern van de projecten, Highline and Soap House combineren reconversie en nieuwbouw
Ideaal gelegen nabij de kleine ring van Brussel, tegenover het Henri Frickpark, bieden Highline and Soap House een unieke fusie van renovatie en innovatie. Het voormalige hoofdkantoor van de Nagelmackers-bank zal worden getransformeerd door middel van een renovatieproject om 7.600 m² aan werkruimte te creëren, terwijl het aangrenzende perceel de bouw van 20 eigentijdse wooneenheden zal huisvesten, harmonieus geïntegreerd in een groene omgeving.

De sleutelprincipes omvatten het hergebruik van materialen, een circulaire economie, bijna nul energieverbruik en conformiteit met de EU-taxonomie.

De toegankelijkheid, de kwaliteit van het landschap, het ontwerp van de interne circulatieruimtes en het behoud van de biodiversiteit maken van Highline en Soap House een innovatief project dat perfect is afgestemd op de behoeften van toekomstige bewoners.
De vergunningen werden in augustus 2024 verkregen.

Duurzaamheid en welzijn : Highline en Soap House worden afgestemd op de criteria van de Europese taxonomie en beogen BREEAM Outstanding en WELL Platinum certificeringen.

Realex is een gemengd ontwikkelingsproject in het hart van de Europese wijk in Brussel. Het omvat de nieuwe ontwikkeling van het conferentiecentrum van de Europese Commissie, evenals een aangrenzend kantoorgebouw, commerciële ruimtes en openbare voorzieningen.

Dit nieuwe energiezuinige gebouw is ontworpen volgens de hoogste normen op het gebied van energie-efficiëntie, welzijn en milieucertificeringen. Het zal onder andere bestaan uit een structuur uitgerust met fotovoltaïsche cellen om lokale energieproductie mogelijk te maken.

Wat betreft buitenruimtes biedt "Pocket Park", genesteld tussen de J. de Lalaingstraat en de Wetstraat, een oase van rust en sociale interactie. Het kantoorgebouw zal ook een dakterras op de zevende verdieping hebben met een prachtig uitzicht op de Europese wijk.

De directe verbinding van de locatie met het multimodale vervoersknooppunt van Maelbeek stelt toegankelijkheid centraal in het ontwerp. Het zal ook een parkeerplaats met 220 plaatsen omvatten, met oplaadpunten voor elektrische voertuigen, evenals praktische voorzieningen voor fietsen en bakfietsen, inclusief douches en kluisjes.

Realex is gecertificeerd als "BREEAM Outstanding" in de ontwerpfase en is afgestemd op de EU-taxonomie. Het project streeft naar WELL Platinum, DGNB Gold en EPC A certificeringen voor de kantoren, in overeenstemming met de principes van het nieuwe Europese Bauhaus.

Het conferentiecentrum is verkocht in de staat van toekomstige voltooiing aan de Europese Commissie, wat een belangrijke mijlpaal markeert in de realisatie van dit project.

CITY DOX – de oevers van het Kanaal komen tot leven in Anderlecht
Gelegen aan de oevers van het Kanaal in Anderlecht en aan de ingang van de stad, biedt deze nieuwe wijk van 5,4 ha woningen, kantoren, diensten, winkels, een rusthuis en binnenkort een school. Een moderne, vriendelijke en innovatieve wijk, op 2 stappen van het openbaar vervoer en fietspaden.
Een “groene wijk” met regenwaterrecuperatie, innovatief afvalbeheer, zonnepanelen, beveiligde fietsen-en bakfietsstelling, tuinen, een moestuin en een prachtig park.
Vandaag lanceren wij de commercialisering van een nieuwe wijk “Park Side” voor de stad in het groen : 74 appartementen gelegen in het hart van het park.
Ontdek Park Side

Speed'up
Met de perrons van Thalys en Eurostar op geen vijftig meter, ligt Move'Hub in het hart van het bruisend mobiliteitsknooppunt van de hoofdstad (TGV, treinen, metro's, trams, fietsen, taxi's, openbare parkings, MIVB, bussen van De Lijn en Tec, ...). Move'Hub is optimaal geworteld in een duurzame en verbonden stad.

Meet'up
Move'Hub zet zich in voor een evenwichtige samenleving en biedt een unieke toegankelijkheid en zichtbaarheid, evenals een warmontvangst in efficiënte ruimtes. Een project voor gemengd gebruik, met woningen, horeca en winkels. Move'Hub vormt een nieuwe, levendige en hoogwaardige stedelijke omgeving.

Robuust, met een atrium dat geniet van een uitzonderlijke natuurlijke lichtinval, maken de kantoren van Move’Hub flexibele indelingen mogelijk en bieden ze een grote verscheidenheid aan toekomstige aanpassingen.

Green'up
Met een milieuvriendelijke aanpak, streeft Move'Hub naar BREEAM Outstanding en WELL Gold certificeringen, evenals afstemming aan de doelstellingen van de Europese Taxonomie. Move'Hub verbruikt geen fossiele brandstoffen en pleit voor hergebruik van materialen, prefabricage en modulariteit om de koolstofvoetafdruk en de hoeveelheid afval te verminderen. De buitenruimten en terrassen op alle verdiepingen en de aanleg van een gemeenschappelijke tuin voor de bewoners dragen bij tot het welzijn en tot de klimaatinspanning ( koeling en biodiversiteit). Move'Hub draagt bij aan de duurzame overgang van de wijk.

Move'Hub
De plaats om te leven, te werken en te ontspannen voor een nieuwe generatie Europese burgers.

PROGRAMMA
• 79 betaalbare woningen, waarvan 64 gesubsidieerd
• 38.000 m² kantoren
• 2.500 m² commerciele ruimtes en openbare installatie
• 2.600 m² gemeenschappelijke tuinen
• 397 fietsenparkings en elektrische oplaadpunten


OPLEVERING
Q4 2027

Atenor en AG Real Estate willen bijdragen aan de heropleving van de wijk rond het Noordstation in Brussel. Ze hebben ervoor gekozen om samen NOR.Bruxsels te ontwikkelen, een gemengd complex op de site van het CCN (Centrum voor Noordcommunicatie). NOR staat voor 'Networked Offices and Residential': een perfecte illustratie van de dynamiek en innovatie belichaamd in dit gemengde project met kantoren, woningen, winkels en kwaliteitsvolle openbare ruimtes, evenals de mobiliteitshub naast het station.

Door de locatie profiteert de site van een unieke verbinding met het openbaar vervoersknooppunt, met een geïntegreerd busstation en directe toegang tot het Noordstation en de metro.

De bouwvergunningsaanvraag werd ingediend in mei 2022.

Duurzaameid en wellzijn: Afstemming op de EU-taxonomie, BREEAM: Outstanding WELL GOLD.

Renovatie en transformatie van drie verouderde kantoorgebouwen
Atenor ontwikkelt een groot renovatie project van de BEAULIEU buildings in Ouderghem. Een ander voorbeeld van de uitvoering van zijn ESG-strategie.

De gebouwen, met een totale oppervlakte van 30.000 m² en die onmiskenbaar verouderd zijn, zullen zorgvuldig worden bestudeerd om te bepalen wat het beste economisch en ecologisch alternatief is voor de herontwikkeling ervan.
In het kader van herbestemming van gebouwen heeft Atenor op 4 december 2023 een architectuurontwerpwedstrijd gelanceerd met als doel de transformatie van bestaande gebouwen tot een grotendeels residentieel gemengd project. Deze nieuwe bestemming sluit beter aan bij de verwachtingen en ontwikkelingen op de markt, gericht op duurzaamheid, welzijn, toegankelijkheid en innovatie.