Mei 2023 - Verkrijging van de bouwvergunning
Square 42 betreft de ontwikkeling van een gebouw bestaande uit 20.400 m² aan kantoren en 840 m² aan winkelruimtes. Square 42 is ideaal gelegen aan het kruispunt van de “main office Boulevard”, Porte de France, en de “main pedestrian shopping street”, de hoeksteen van het Central Square en toegangspoort van de site van Belval.

Duurzaamheid en welzijn
Square 42 past in het beleid van Atenor om kantoorruimten te ontwikkelen die aan de hoogste milieu- en comfortnormen voldoen. Met zijn daktuin, terrassen, uitgestrekte patio's en groene ruimten en de rustgevende sfeer werd Square 42 zo ontworpen dat het bedrijven en hun talenten veel meer biedt dan alleen kantoren. De technische installaties zullen de gebruikers energie-efficiëntie en comfort garanderen, zonder gebruik te maken van fossiele brandstoffen, in overeenstemming met de Europese taxonomie en de door de Europese Commissie voor de periode 2030-2050 vastgelegde doelstellingen om de koolstofvoetafdruk te verkleinen. Square 42 streeft ook naar een BREEAM Excellent en WELL Gold certificering.
Dit nieuwe project toont duidelijk aan dat Atenor bereid is om, in samenwerking met AGORA, bij te dragen tot de ontwikkeling van innovatieve en grootschalige vastgoedprojecten op de site van Belval.

In het hart van Belval, op 5 minuten van het station, is Twist aangelegd in de vorm van een eiland, met een basis van winkels en kantoren waarop aan de ene kant een woongebouw van 9 verdiepingen en aan de andere kant een kantoorgebouw van 5 verdiepingen is gebouwd.
TWIST, verwezenlijkt in samenwerking met het architectenbureau Steinmetzdemeyer Architectes Urbanistes, onderscheidt zich dankzij zijn kwaliteiten en zijn stedenbouwkundige en architecturale originaliteit. Dit project wordt ontwikkeld rond een blok handelsruimtes waarop een gemengd gebouw van 9 verdiepingen zal worden opgetrokken met aan de ene zijde kantoren en aan de andere zijde woningen. Een tuin zal worden aangelegd op het dak van het residentieel gebouw.

Een echt commercieel succes: 100% van de appartementen is verkocht.
Alle kantoren worden verhuurd aan het Luxemburgse ministerie van Financiën, die een koopoptie had, voor de Statec. In juli 2024 werd Atenor door het Ministerie van Financiën van het Groothertogdom Luxemburg op de hoogte gebracht van de uitoefening van de koopoptie die het bezit op het gebouw. De verkoop zou naar verwachting voor 31 december 2024 moeten worden afgerond.

Duurzaamheid en wellzijn : TWIST beoogt het behalen van de BREEAM “Excellent” en WELL “Platinum” certificaten.

Het Kyklos-project zal het laatste gebouw zijn dat vorm zal geven aan de wijk Central Square rond Place des Bassins. Georganiseerd rond een cirkelvormige kern met gedurfde gebogen geometrie en brede glazen gevels, zal het 8 verdiepingen tellende project een werk- en leefomgeving bieden die voldoet aan de hoogste normen. Het project omvat meer dan 7.600 m² kantoorruimte en winkelruimte aan de voet van het gebouw.
De ondertekening van de verkoopsovereenkomst gaat gepaard met het sluiten van een vast huurcontract voor de duur van 10 jaar met ARHS DEVELOPMENTS SA voor het gebruik van de volledige kantoorruimte.