Atenor annonce la finalisation de la  procédure de réception du projet @Expo avec les autorités de la ville de Bucarest (District 1), marquant ainsi l’achèvement de la deuxième phase de ce prestigieux projet. Cette phase comprend une tour de bureaux de 18 étages représentant une surface de 28.000 m² GLA (surface commerciale utile), contribuant au développement global d’un centre d’affaires de 49.000 m² GLA (Phases I + II).

Outre @Expo, Atenor développe un 2^ème projet à Bucarest, le projet résidentiel « UP-site Bucharest ». Ces deux projets représentent 7% en m² du portefeuille d’Atenor.

La première phase du projet @Expo est aujourd’hui louée à 60%, un nouveau contrat de location venant d’être signé avec Securitas. Des négociations sont en cours avec des locataires potentiels de renom pour les espaces restants. Par ailleurs, pour la 2^ème phase, les discussions avec des entreprises de premier ordre avancent, laissant envisager la possibilité de louer la moitié de la tour.

@Expo repose sur les dernières innovations en matière d’efficacité énergétique et de développement durable. La première phase a déjà été distinguée par l’obtention de la certification BREEAM “Outstanding”, et la deuxième est en bonne voie pour obtenir la même reconnaissance. L’intégration de technologies de pointe permettent de réduire les coûts d’exploitation de 20% par rapport à des immeubles équipés de systèmes HVAC classiques, et offre un confort exceptionnel aux occupants. De plus, le projet devrait se conformer aux normes de la taxonomie européenne, preuve supplémentaire de sa durabilité. Enfin, la certification WELL garantit aux occupants bien-être et sécurité.

Idéalement situé au nord de Bucarest, jouissant d’une accessibilité aisée et d’une grande visibilité, @Expo est particulièrement bien desservi par les transports publics et les réseaux routiers. Le quartier est connecté au reste de la ville par de nombreuses lignes de tramway et de bus, tandis que la future ligne de métro reliant la gare principale de Bucarest à l’aéroport international Henri Coanda inclura un arrêt à proximité. En voiture, le centre-ville et l’aéroport sont accessibles en moins de 15 minutes, ce qui en fait un lieu hautement prisé par les entreprises.

“Le projet @Expo représente le summum de l’efficacité énergétique et du confort des occupants en Roumanie. Il permet notamment de réaliser des économies significatives d’au moins € 1 par m² sur les coûts énergétiques par rapport aux autres projets de bureaux. Une étude démontrant ces aspects remarquables sera bientôt publiée.”, a déclaré Viorel Lacatus, Directeur d’Atenor Roumanie.

Ce succès commercial met en exergue l’efficacité de la stratégie de développement d’Atenor en Europe centrale et souligne l’intérêt considérable manifesté par des locataires internationaux prestigieux pour ses projets. Atenor demeure fidèle à sa stratégie de développement dans les grandes villes européennes, en privilégiant des projets durables et financièrement sains, consolidant ainsi son rôle d’opérateur de référence dans les pays où elle opère.