Rénovation et circularité au coeur du projet, ASTRO 23 combine reconversion et construction neuve
Idéalement situé à proximité de la petite ceinture de Bruxelles, en face du parc Henri Frick, Astro 23 propose une fusion unique entre rénovation et innovation. L'ancien siège de la banque Nagelmackers sera métamorphosé à travers un projet de rénovation visant à créer 7.600 m² d'espaces de travail, tandis que la parcelle adjacente accueillera la construction de 20 unités résidentielles contemporaines, harmonieusement intégrées dans un cadre verdoyant.

Les principes clés incluent la réutilisation des matériaux, une économie circulaire, l'efficacité nearly zero energy et l'alignement à la taxonomie de l'UE.

L'accessibilité, la qualité du paysage, la conception des espaces de circulation intérieurs et la préservation de la biodiversité font d'Astro 23 un projet novateur parfaitement adapté aux besoins des futurs occupants.

Les demandes de permis ont été introduites le 6 mai 2023.

Durabilité et bien-être : ASTRO 23 sera aligné aux critères de la Taxonomie européenne et vise les certifications BREEAM Outstanding et WELL Platinum.

Realex est un projet de développement mixte au cœur du quartier européen de Bruxelles. Incluant le nouveau développement du Centre de conférence de la Commission européenne, il comprend également un immeuble de bureaux adjacent, ainsi que des espaces commerciaux et des installations publiques.

Ce nouveau bâtiment à haute performance énergétique est conçu selon les normes les plus élevées en matière d’efficacité énergétique, de bien-être et de certifications environnementales. Il sera notamment composé d'une structure équipée de cellules photovoltaïques pour permettre la production d'énergie locale.

La connexion directe du site au centre de transport multimodal de Maelbeek place l'accessibilité au premier plan de sa conception. Realex disposera également un parking de 220 places, des bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi que des aménagements pour les vélos, notamment des douches et des casiers.

En termes d'espaces extérieurs, « Pocket Park », niché entre la rue J. de Lalaing et la rue de la Loi, offre une parenthèse propice à la détente et aux interactions sociales. L'immeuble consacré aux bureaux sera également doté d'une terrasse au septième étage offrant une vue splendide sur le quartier européen.

Realex est certifié « BREEAM Outstanding » au stade de la conception et est aligné sur la taxonomie de l'UE. Le projet vise les certifications WELL Platinum, DGNB Gold et EPC A pour les bureaux, tout en adhérant aux principes du nouveau Bauhaus européen.

Le centre de conférence à été vendu en état futur d'achèvement à la Commission européenne, marquant ainsi une étape importante dans la réalisation de ce projet.

Sur les rives du Canal à Anderlecht et en entrée de ville, ce quartier inédit propose 5,4 ha où se côtoient logements, bureaux, services, commerces, maison de repos et bientôt une école. Un quartier moderne, convivial et innovant, au pied des transports en commun et des pistes cyclables. Un quartier ‘vert’ avec récupération d’eau de pluie, gestion innovante des déchets, panneaux solaires, emplacements sécurisés pour vélos et vélos-cargos, des jardins, un potager et un magnifique parc.
Découvrez le nouvel îlot ‘Park Side’ pour la ville en vert : 74 appartements au cœur du parc.

Speed'up
Aux portes du Thalys et de l’Eurostar, Move’Hub s’implante au cœur du hub de mobilité le plus fourni de la capitale (TGV, trains, métros, trams, vélos, taxis, parking public, bus STIB, De Lijn et Tec…). Move’Hub s'enracine idéalement dans une ville durable et connectée.

Meet'up
Engagé pour une société équilibrée, Move'Hub offre une accessibilité et une visibilité sans égal, ainsi qu’un accueil chaleureux dans des espaces performants. Ensemble mixte, comprenant logement, horeca et commerce, Move'Hub dessine une nouvelle ambiance urbaine animée de qualité.

Résilients, comprenant un atrium lumineux, les bureaux de Move’Hub permettent des aménagements flexibles et offrent une large variété d'adaptations futures.

Green'up
Au niveau environnemental, Move’Hub vise les certifications BREEAM Outstanding et WELL Gold, en plus de l’alignement aux objectifs de la Taxonomie européenne. Bâtiment zéro énergie fossile, Move’Hub prône également le réemploi de matériaux, la préfabrication et la modularité pour un bilan carbone et déchets réduit. Les espaces extérieurs et terrasses à tous les étages et la création d'un jardin commun pour les résidents participent au bien-être et à l'effort climatique (îlot de fraîcheur et biodiversité). Move'Hub contribue à la transition durable du quartier.

Move'Hub
Le lieu de vie, d'activités et de travail pour une nouvelle génération de citoyens européens.

PROGRAMME
• 79 logements abordables dont 64 conventionnés
• 38.000m² de bureaux
• 2.500m² de commerces et équipements publics
• 2.600 m² de jardin commun
• 397 emplacements vélos ainsi que des bornes de recharge électrique


LIVRAISON
Fin 2027

Atenor et AG Real Estate entendent contribuer à la redynamisation du quartier de la gare du Nord à Bruxelles. Ils ont choisi de développer ensemble NOR.Bruxsels, un ensemble mixte sur le site du CCN (Centre de Communication Nord). NOR est l’acronyme de ‘Networked Offices and Residential’ : une illustration parfaite du dynamisme et de l’innovation incarnés dans ce projet mixte réunissant des bureaux, des logements, des commerces et des espaces publics de qualité ainsi que le hub de mobilité jouxtant la gare.
De par sa localisation, le site bénéficie d’une connexion inédite au hub de transports en commun avec une gare de bus intégrée et un accès direct à la gare du Nord et au métro.
Les bâtiments existants sont en cours de déconstruction. Dès obtention des permis nécessaires, la construction sera lancée

La demande de permis d’urbanisme a été introduite en mai 2022, le permis est attendu pour la mi 2024

Durabilité et bien-être : NOR.Bruxsels sera aligné à la Taxonomie européenne et vise les certifications BREEAM Outstanding et WELL Gold

Rénovation et transformation de trois bâtiments de bureaux obsolètes
Atenor lance la rénovation des bâtiments BEAULIEU à Auderghem. Un autre exemple de l'engagement d'Atenor envers la politique ESG.
Ces trois bâtiments occupent une superficie de 30.000 m² et sont notoirement obsolètes.

Dans la perspective de réaffectation des bâtiments, le 4 décembre 2023, Atenor a lancé un concours d'architecture d’architecture visant la transformation des bâtiments existants en un projet mixte, majoritairement résidentiel. Cette nouvelle affectation sera plus en phase avec les attentes et évolutions du marché qui sont axées sur la durabilité, le bien-être, l’accessibilité, et l’innovation.

Atenor redonne vie à un ancien site désaffecté à La Hulpe, là où les anciennes papeteries avaient déjà cédé la place à Swift. En face de l'étang, à quelques minutes à pied du centre et de la gare, le projet va combiner espaces de bureaux, commerces et à l'arrière, des appartements neufs, au sein d'un magnifique parc. Une belle opportunité pour Atenor de confirmer son ancrage dans la Commune de La Hulpe mais également une occasion unique pour la Commune de cultiver son attractivité en voyant se développer un quartier mixte exemplaire.

Un ensemble de bureaux au cœur d’un magnifique parc. C’est en 1997 déjà, qu’ATENOR a développé un Business Park de standing dans le site exceptionnel du domaine du Nysdam à La Hulpe et a choisi de s’y installer. A 15 km au sud de Bruxelles, le parc propose aux entreprises un cadre de verdure reposant et ressourçant, bordant une réserve naturelle.

Centre commercial et art de vivre. Au Fil Des Grands Prés était au départ un grand centre commercial aux portes de la ville, à 900 m du centre historique de Mons. En 2012, ATENOR a lancé le développement d’un complexe urbain de 7,2 ha de logements et de bureaux. Pari audacieux ! C'est un nouvel éco-quartier qui a vu le jour. Après le succès commercial de la première phase des logements, les espaces de bureaux ont été acquis par des acteurs institutionnels belges majeurs : l'Office National de l'Emploi, le TEC et la Fédération Wallonie-Bruxelles.
La seconde phase se poursuit par la construction d’un nouveau programme (JKL) de 119 logements dont le permis a été attribué en décembre 2021 et d'un ensemble de 122 logements (ABCD), dont le permis a été obtenu en décembre 2023. Le permis pour le dernier ensemble résidentiel de 117 logements (FEMI) a été obtenu en février 2024.

Les logements passifs en chauffage afficheront une utilisation « zéro carbone » en évitant le recours à l’énergie fossile et devraient tous obtenir un PEB A+.
Ce quartier en devenir laisse une magnifique place à la mobilité douce grâce à la création de voies piétonnes et de nombreux emplacements sécurisés pour vélos. Il prévoit également des plans d’eau, des vergers, des aires de jeux et un parc paysager dédiés au bien-être des occupants

Un nouveau projet résidential au coeur du Central Innovation District de La Haye

Idéalement situé au coeur du Central Innovation District de La Haye, à l’angle des rues Verheeskade et Lulof à La Haye (Pays-Bas), le projet prévoit la construction d’environ 55.000 m² de surface résidentielle : 581 logements pour étudiants et 471 appartements avec des espaces commerciaux pour dynamiser le rez-de-chaussée.
L’ensemble de ce réaménagement s’inscrit dans la vision structurelle de la municipalité de La Haye pour le Central Innovation District., en vue de développer et transformer la zone en un quartier dynamique mixte, durable, convivial et inclusif, doté d'une excellente accessibilité.

Le permis est attendu pour le 2ème trimestre 2024

Le projet sera aligné aux critères de la Taxonomie européenne.

Situé à côté de Verheeskade I, Verheeskade II se profile avec près de 1.800 m² d'unités résidentielles, 10.000 m² d'espaces commerciaux et un vaste jardin sur le toit. Une transformation radicale est au programme, prévoyant la démolition des entrepôts obsolètes pour faire place à une nouvelle génération d'appartements.
La municipalité de La Haye se réjouit qu’il soit enfin possible de développer l’intégralité du programme le long de la Verheeskade conformément à sa vision pour la redynamisation du Central Innovation District.

Le permis de construire a été soumis fin 2023 - son obtention est attendue pour le 2ème trimestre 2024.

Durabilité et bien-être : le projet VERHEESKADE II sera aligné aux critères de la Taxonomie européenne.

Au coeur du quartier d'affaires de la Cloche d'Or : un campus de bureaux de 34.500 m². Avec ses 3.500 m² d'espaces verts et 5.700 m² de terrasses, le projet sera un véritable havre de bien-être.
D’une visibilité optimale depuis le principal Boulevard Raiffeisen et à proximité de la future ligne de trams, le site dispose d’un accès direct aux grands axes tout en intégrant une plateforme d’échange en termes de mobilité douce.
Le projet se veut un repère en matière de cadre de travail collaboratif efficace et épanouissant pour les collaborateurs.
A la pointe de la technologie, le projet a été conçu pour s'aligner à la Taxonomie européenne et s'inscrire pleinement dans l’économie décarbonée à l’horizon 2050.
Le permis a été obtenu. Les travaux seront entrepris dès le départ de l’entreprise Renault du site, en vue d’une livraison de l’immeuble au plus tard en juillet 2027.
Succès commercial : en mars 2022, un accord a été signé avec PWC pour la prise en location de l'entièreté du campus.

24 mai 2023 - Permis de construire obtenu
Square 42 propose 20.400 m² de bureaux et 840 m² de commerces. Square 42 est idéalement situé au carrefour du « main office Boulevard », Porte de France, et de la « main pedestrian shopping Street », pierre angulaire du Central Square et porte d’entrée du site de Belval.
Square 42 marque clairement la volonté d’Atenor de contribuer, en collaboration avec AGORA, au développement de projets immobiliers novateurs et d’envergure sur le site de Belval.

Durabilité et bien-être
Jardin sur le toit, terrasses, vaste patio et espaces verts, ambiance apaisante… Square 42 a été pensé pour offrir aux entreprises et à leurs talents bien plus que de simples bureaux.
Sans avoir recours aux combustibles fossiles, les installations techniques garantiront efficacité énergétique et confort aux usagers conformément aux objectifs de réduction de l’empreinte carbone fixés par la Commission européenne à l'horizon 2030-2050. Square 42 sera aligné aux critères de la Taxonmie européenne et vise les certifications BREEAM Excellent et WELL Gold.

Au coeur de Belval, à 5 minutes de la gare, Twist est agencé en forme d’îlot avec un socle de commerces et bureaux sur lequel vient s’ériger un immeuble résidentiel de 9 étages d’un côté et un immeuble de bureaux de 5 étages, de l’autre. Deux jardins seront également aménagés sur le toit de l’immeuble résidentiel et sur celui du commerce. Twist apportera une attention particulière à la valeur écologique du site lors de l'aménagement paysager. Le projet prévoit entre autres la création de plus de 400 m² d’espaces verts ainsi qu’une toiture verte extensive de 1.100 m².
Véritable succès commercial : 100% des appartements sont vendus.
L'intégralité des bureaux est louée au Ministère des Finances luxembourgeois pour la Statec, lequel disposant d'une option d'achat. La date de levée de cette option est fixée au 31 août 2024.

Durabilité et bien-être : TWIST vise l’obtention des certifications BREEAM « Excellent » et WELL « Platinum».

Le projet Kyklos sera le dernier bâtiment à venir façonner la Place des Bassins, avec une géométrie curviligne audacieuse et de larges façades de verre. Organisé autour d’un noyau circulaire, le projet offrira, sur 8 étages, un cadre de travail et de vie répondant aux plus hauts standards. Le projet sera certifié BREEAM et WELL et s’inscrira dans les critères de la taxonomie européenne. Le projet prévoit plus de 7.600 m² de bureaux ainsi que des espaces commerciaux au pied de l'immeuble.occupation de l'intégralité des bureaux.
Un contrat de bail d’une durée de 10 ans ferme à été conclu avec ARHS DEVELOPMENTS SA pour l’occupation de l’entièreté des bureaux.

L'introduction de la demande de permis est prévue en juin 2024.

Directement accessible depuis l’axe autoroutier reliant Esch-sur-Alzette à la capitale luxembourgeoise, le projet Perspectiv' se déploiera sur 68.000 m² et comprendra plus de 350 logements, une offre diversifiée de commerces et de restauration pour toutes les envies, des bureaux équipés des dernières technologies ainsi que des infrastructures publiques de qualité, dont un hall sportif .
« Vivre : habiter, travailler, se divertir » : Perspectiv' bouscule les codes pour devenir un des lieux phare du mieux vivre ensemble à Esch-sur-Alzette. Conçus comme des lieux de bien-être, de créativité et d’échange, les espaces de bureaux offriront aux occupants flexibilité et modularité, leur permettant ainsi de créer des synergies positives entre eux mais aussi avec l’ensemble des acteurs présents sur le site.

Premier projet d’Atenor en Région parisienne. Surplombant le fleuve, avec pour horizon le skyline de la Défense et la canopée des bords de Seine, cette nouvelle figure urbaine qui se dresse à l’entrée de ville de Bezons possède tous les atouts espérés par une entreprise qui recherche la performance et se soucie du bien-être de ses collaborateurs.
Com'Unity, ce sont 33.800 m² de bureaux durables et innovants, pensés pour le confort et la sécurité des collaborateurs et une vaste une panoplie de services (cafeteria, salle de fitness, auditorium, salons, conciergerie...)
Durabilité et bien-être : Com'Unity vise les certifications BREEAM Excellent et WELL Platinum

A la vue d’un marché locatif du bureau ralenti, nous avons proposé une programmation alternative aux autorités publiques.

Nous étudions avec la Ville la possibilité d’intégrer à la modification du PLU le changement d’affectation de la parcelle. Dans ce cas, il nous serait autorisé du logement de façon générale. La mise en application du PLU pourrait intervenir dans le courant du second trimestre 2025.

Nouvel exemple de rénovation exemplaire, le projet Victor Hugo va transformer un immeuble de logements en espaces de bureaux, tout en conservant le patrimoine historique du bâtiment. L'objectif est de proposer du bureau restructuré à neuf de type « Prime » afin de répondre à la demande du marché au sein de ce prestigieux quartier parisien.
Situé sur l’avenue Victor Hugo, dans le 16ième arrondissement, au cœur du Quartier Central des Affaires de Paris, le projet offre une localisation idyllique. Les entreprises qui optent pour des bureaux au sein de cet arrondissement bénéficient d’une accessibilité aisée grâce aux transports en commun ainsi que de nombreuses facilités. Les installations sportives telles que Roland Garros et le Parc des Princes, les divers lieux historiques ainsi que la présence de nombreuses boutiques rendent le quartier attractif.
Les travaux envisagés prévoient une rénovation dans laquelle la belle façade historique sera conservée. L’aménagement imaginé proposera des espaces de travail propices au confort et au bien-être. Le permis de construire a été déposé le 22 décembre 2022. Un BEFA (bail en état futur d’achèvement) a été signé pour l’intégralité des surfaces le 23 décembre 2022.

Certifications visées : Alignement à la Taxonomie européenne, BREEAM Excellent, WELL Gold

Au cœur du Parc des Nations à Lisbonne, le projet prévoit le développement de ± 27.635 m² de bureaux, de 1.240 m² de commerces ainsi que des emplacements de parking privé et public. Idéalement implanté au cœur de ce nouveau quartier urbain, le site bénéficie d’un accès direct aux transports en commun et plus particulièrement au métro et à la gare ferroviaire reliant la Ville de Lisbonne à Porto.
Le 21 février 2024 : Atenor et BESIX RED annoncent la vente du projet WellBe à la plus grande banque du Portugal, Caixa Geral de Depósitos (CGD). WellBe deviendra le nouveau siège social de CGD.

Conçu par les architectes Saraiva Associados et A2M, WellBe propose un nouveau standard en termes d’espaces de travail, dépassant les normes NZEB (Net Zero Energy Building). Visant l’excellence, WellBe s’alignera à la Taxonomie européenne et sera conforme aux certifications WELL Platinum, BREEAM Excellent, ADENE A et WiredScore Gold.

Nouveau projet de bureaux et commerces à l'entrée du Parc des Nations à Lisbonne. - un nouvel exemple de réhabilitation urbaine.
Après WELLBE, Atenor annonce une seconde acquisition face à la Gare de Oriente, à l'entrée du Parc des Nations. un quartier mixte offrant des bureaux modernes, des logements, des commerces, un centre commercial, la Foire Internationale de Lisbonne, une salle de concerts, etc. Cette zone est parfaitement connectée en transports en commun (métro, train et bus) avec le centre de Lisbonne mais également avec le restant du Portugal.
Après la démolition des anciens bâtiments existants, le projet Oriente prévoit la construction d’un bâtiment mixte de bureaux (6.900 m²) et de commerces (1.650 m²).
Exprimant l'attachement d'Atenor envers la communauté, Oriente proposera 1.600 m² d'espaces extérieurs aménagés et ouverts au public.

Atenor a acquis MULTI39 en septembre 2022, obtenant des droits sur un terrain de 8.373 m² à Campo Grande, Lisbonne et d'un permis de construire pour un bâtiment de 14.100 m² de bureaux et 314 m² de commerces, se distinguant par 1.600 m² de balcons et terrasses.
Stratégiquement situé en extension du quartier d'affaires de Lisbonne, Campo Grande offre une accessibilité exceptionnelle et se profile comme un hub idéal pour les affaires internationales. Proche des transports publics, le futur immeuble sera à côté de la station de métro et d'une grande gare routière.
À proximité de Campo Novo, ce projet dynamique propose des plateaux spacieux adaptés aux besoins modernes des entreprises. Les vastes espaces extérieurs dédiés aux loisirs et à la détente ajoutent encore à l'attractivité du projet.

Pulsar est le tout premier projet de bureaux d'Atenor à Düsseldorf. Avec ses 14 000 m² d'espaces de bureau, le projet se trouve dans un quartier universitaire en plein essor. Le rez-de-chaussée sera animé par des commerces et même un centre de fitness pour dynamiser la vie du quartier.

Situé à deux pas de la station de métro 'Heinrichstraße' et de l'intersection 'Mörsenboicher-Ei', Pulsar se démarque comme un 'hub' ultra-connecté. Il transforme une zone autrefois délaissée en un espace ultramoderne, agrémenté de verdure de qualité. Pulsar s'engage pleinement en faveur de la durabilité en devenant un bâtiment sans combustibles fossiles, grâce à des pompes à chaleur et des panneaux photovoltaïques, contribuant ainsi de manière significative à la réduction des émissions.

Lakeside propose un immeuble de bureaux d’une surface de 23.885 m² au cœur du quartier de Mokotow à Varsovie.
L’arrivée de Lakeside injectera une nouvelle dynamique dans Mokotow, traditionnellement considéré comme un quartier universitaire monofonctionnel, le transformant ainsi en un lieu plus diversifié.
Lakeside offre également vaste palette de services tels qu'une cantine, un coin cafétéria, des installations pour les vélos et des bornes de recharge pour les véhicules électriques. Mais ce qui rend le projet vraiment unique, c'est son environnement : face au lac, entouré d'espaces verts et arborés et riche d'une biodiversité.
LAKESIDE abrite maintenant des locataires de renom tels que Polenergia Fotowoltaika, Polenergia Sprzedaż, Bonduelle Polska et Lux Med .
Lakeside est actuellement loué à 90%.

Juste à côté de Lakeside, UBC II est un projet qui repense complètement un bâtiment existant pour en faire un espace moderne et ultra-écoénergétique. Avec 19 000 m² de bureaux entourés de verdure et de vastes terrasses, UBC II promet un environnement de travail exceptionnel.
Les travaux de conception visant une rénovation approfondie du bâtiment existant sont en cours, avec la circularité au cœur du projet. L'objectif est de créer un édifice moderne qui se démarquera sur le marché en termes d'efficacité énergétique et de nouvelles technologies.

Fort 7 verra le développement d’un nouveau quartier mixte de plus de 140.000 m² sur un site de 14 hectares. Environ 5,5 hectares du site seront consacrés aux bâtiments restaurés de l’ancien fort avec ses douves, avec un hôtel, des immeubles de bureaux, des unités résidentielles, des commerces, une école et des espaces verts.
Situé à proximité de l’aéroport Chopin à Varsovie, Fort 7 jouit d’une excellente accessibilité. Les transports en commun sont à quelques minutes à pied et le site est également relié aux principales voies routières de la ville.
Privilégiant la mobilité durable, Fort 7 encourage les transports à faibles émissions en intégrant des bornes de recharge pour véhicules électriques. La mobilité douce est favorisée grâce à la mise à disposition de nombreuses places de stationnement pour vélos, comprenant des douches, des vestiaires et des casiers pour les employés arrivant à vélo. Les résidents profiteront de terrasses verdoyantes et d'espaces extérieurs, renforçant le lien avec la nature directement depuis leurs espaces de vie. Mettant l'accent sur la préservation de la biodiversité, 30% de la superficie du projet est consacrée à une végétation luxuriante.
Suite à la signature de l'accord avec Ennismore pour accueillir Tribe, un concept de développement hôtelier durable, au sein de FORT 7, le permis pour cette partie sera soumis au cours du 1er semestre 2024. Tribe constituera sans aucun doute un atout unique pour l'expérience de vie et de travail à Fort 7.
Le permis de construire pour la phase de bureaux a été obtenu en novembre 2023. Les travaux commenceront en 2024.

Conçu comme un pôle urbain le long de la ceinture Est du boulevard Hungária à Budapest, Olympia propose quatre bâtiments de bureaux interconnectés ainsi que des espaces commerciaux, totalisant une superficie de plus de 72.000 m². La première phase du bâtiment A est déjà construite, l'enveloppe du bâtiment de la phase B est également achevée. Les permis pour les phases C et D ont été reçus et les travaux sont planifiés.

Des contrats de location ont été signés pour la Phase A avec Emerson, Cargill, Heineken Hungary, Berlin Chemie Menarini Hungary, Kulcspatikak Pharmarcy, NN, VTS et Vertiv, aboutissant à un taux d'occupation de 34%.

Idéalement situé sur le Boulevard Hungária, au centre géographique de Budapest, Olympia bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, d'importantes installations sportives et de commerces.

BakerStreet I est la première phase du complexe de bureaux BakerStreet, un projet qui propose 16,185 m² de bureaux de catégorie « A+ » ainsi que des espaces commerciaux et de restauration, avec un garage souterrain, un jardin intérieur et des terrasses sur le toit.
BakerStreet I est entièrement loué à E.ON Hungária qui y a installé son nouveau siège central en juillet 2024.
Idéalement situé au cœur d'Újbuda, l'un des districts les plus peuplés de Budapest, le projet se trouve dans le quartier prisé de South Buda. Ce quartier de bureaux est particulièrement apprécié en raison de sa proximité avec le centre-ville, les universités, de nombreux espaces verts, et du Danube. L'accessibilité depuis les zones résidentielles les plus populaires de Buda est l'un des principaux atouts de cette zone en plein essor. Le quartier est désormais desservi par la nouvelle ligne de métro 4, ainsi qu'une ligne de tramway n°1 nouvellement étendue, et un réseau de bus à proximité et des connections rapides aux autoroutes M1 et M7. Le district propose également des centres commerciaux, des restaurants, des cafés, des installations sportives et de loisirs.


Durabilité et bien-être : le projet vise les certifications BREEAM Excellent et Access4You.

BakerStreet II est adjacent à BakerStreet I, ensemble, ces deux bâtiments composeront un campus dynamique offrant des bureaux de catégorie « A+ », et répondant pleinement aux exigences des marchés hongrois et internationaux.
Le permis de construire a été obtenu le 17 mai 2022.

BakerStreet II sera implanté du côté est de BakerStreet I et jouira d’une localisation idéale et d’une excellente visibilité et accessibilité.
Un parking souterrain sur quatre niveaux, de vastes espaces verts dans un jardin intérieur aménagé, des commerces au rez-de-chaussée et de nombreuses terrasses s'ajouteront au projet pour offrir un environnement de travail moderne, aligné aux critères de la Taxonomie européenne et répondant aux normes environnementales et de confort les plus élevées.

Lake 11 Home&Park - vivre au coeur d'une oasis de verdure à Budapest

Lake 11 Home&Park est le premier projet résidentiel d'Atenor à Budapest. Il est situé dans le paisible 11ème arrondissement, au coeur d'un parc de 8,2 hectares et au bord d'un lac pittoresque. Ce développement propose 897 appartements de haute qualité, chacun doté de grandes terrasses, conçues pour améliorer le confort thermique et minimiser la surchauffe.

Lake 11 Home&Park est facilement accessible, le site jouit d'excellentes connexions routières internationales et locales et se trouve à proximité des arrêts de tram et de bus. Lake 11 Home&Park offre également un accès facile à de nombreuses commodités, infrastructures sportives et commerces.

Un des atouts majeurs de Lake 11 est son engagement en faveur de la durabilité. Les bâtiments sont entièrement sans combustibles fossiles, avec des besoins de chauffage et de refroidissement couverts par un système géothermique innovant couplé à des pompes à chaleur à eau. De plus, des systèmes de rétention des eaux de pluie et des toitures végétalisées renforcent la conception écologique du projet. Le projet privilégie également les zones à faible circulation et encourage la mobilité partagée, avec des solutions pour voitures, vélos et piétons, assurant ainsi une harmonie parfaite entre vie moderne et beauté naturelle.

Actuellement en phase de construction, la première phase comprend 265 unités résidentielles réparties sur quatre bâtiments, avec environ 40 % déjà vendus.

Lake 11 Home&Park est le premier projet résidentiel à Budapest aligné sur la Taxonomie de l'UE.

Un campus d'affaires résolument smart à Bucarest composé de trois immeubles totalisant environ 54.721 m² de bureaux et d’espaces commerciaux.

Le projet est situé à côté du Parc des Expositions de Bucarest, RomExpo, qui sera bientôt relié à la toute nouvelle ligne 6 du Métro de Bucarest et qui bénéficie déjà d’une excellente connectivité avec les transports publics. Les immeubles de bureaux finalisés ont été loués à des locataires renommés tels que Deutsche Telekom et GameLoft. De nouveaux accords de location ont été signés en 2023 avec Securitas et Caterpillar.
Le taux d'occupation dans la première phase du projet a dépassé les 60%.
Le 17 août 2023, Atenor annonçait la finalisation de la procédure de réception du projet, marquant ainsi l’achèvement de la deuxième phase.

Premier projet résidentiel d'ATENOR à Bucarest.
Ce projet emblématique, le quatrième en Roumanie, tire son nom de la célèbre tour UP-site à Bruxelles.

Situé au cœur du dynamique quartier Floreasca, UP-site Bucharest propose 270 appartements répartis dans deux tours aux larges baies vitrées, avec 12 et 25 niveaux respectivement, s'élevant au-dessus d'un rez-de-chaussée commun. Idéalement situé là où se rencontrent les centres d'affaires et les quartiers résidentiels prisés, ce projet est le point de convergence de la vie sociale, culturelle et commerciale de Bucarest, et est facilement accessible via les transports en commun.

UP-site Bucharest offre une vaste gamme de services : un spa avec piscine et salle de fitness, des espaces verts, un service de conciergerie et des zones de détente.
Tout a été pensé pour pour offrir aux résidents un mode de vie équilibré et paisible.

Durabilité: UP-site Bucharest sera aligné aux critères de la Taxonomie européenne etvise la certification BREEAM 'Excellent'.

Premier projet d'Atenor à Londres et permis obtenu ce 31 janvier 2023 pour la rénovation durable de ce projet de bureaux.
Baptisé du nom de sa localisation idéale, 10 New Bridge Street va proposer, sur huit étages, 7,200 m2 d'espaces de bureaux totalement repensés pour le confort et le bien-être des occupants.
Imaginé par le bureau d’architectes international HOK, le projet se veut exemplaire en termes de rénovation. Il maintient plus de deux tiers de la structure existante garantissant ainsi la diminution de l’empreinte carbone et l’amélioration de l’impact environnemental du projet.
Les occupants de l’immeuble bénéficieront de stationnements vélo , de vestiaires et d’installations sanitaires. Ils profiteront de quatre terrasses extérieures bénéficiant pour la plupart d’une vue spectaculaire sur la Cathédrale Saint-Paul. Différents équipements publics sont prévus, notamment une nouvelle voie piétonne reliant Bride Lane à Bridewell Place, un mur destiné aux artistes, un bar à jus (120 m²), un hall d’entrée avec double hauteur sous plafond agrémenté d’un mur végétalisé et de lumière naturelle abondante et enfin, un pub totalement repensé (370 m²) au rez-de-chaussée et au demi-sous-sol.

Durabilité et bien-être : FLEET HOUSE vise à obtenir les certifications BREEAM « Outstanding » et WELL « Platinum ».

Le 13 mars 2023 Atenor, Ascendal et Yoo Development ont signé un accord relatif à la regénération du site industriel de Key West à Londres.
Actuellement, ce site accueille le dépôt de Tower Transit et les activités de bus de RATP Dev de l’ouest de Londres. Dans une volonté commune de redynamiser le quartier, les partenaires vont faire de ce terrain de 6.000 m² un nouveau quartier londonien mixte à l'esprit villageois.
Ce nouveau lieu de vie urbain accordera la priorité au logement durable et abordable. Le site bénéficiera d’une situation unique le long du canal et du parc ainsi que d’excellentes liaisons de transport.

Eoin Conroy, UK Country Director d'Atenor souligne : "Cette opportunité souligne notre volonté de renforcer et de diversifier notre portefeuille de projets de développement à Londres, et correspond parfaitement à notre approche, qui consiste à établir des partenariats solides afin d’assurer une régénération urbaine durable avec des retombées sociales et économiques positives. Nous nous réjouissons de cette collaboration avec la communauté locale, le conseil municipal de Westminster et nos partenaires de projet"