18 décembre 2024
Dacia One
Des espaces de bureaux inédits alliant patrimoine et modernité.
Au cœur du centre historique de Bucarest, ATENOR s'est lancé le défi de rénover une villa classée au patrimoine national, anciennement occupée par la Légation allemande, et un théâtre dont la façade historique est protégée, et d'y adjoindre un nouvel immeuble de classe A. Défi relevé, DACIA ONE est l'un des projets phare d'ATENOR en matière de rénovation et d'innovation technologique.
Dacia One est idéalement situé, à l’intersection de deux artères principales, le boulevard Dacia et la Calea Victoriei, sur l'avenue qui relie le siège du gouvernement roumain au parlement. Un atout majeur dans un marché locatif très actif!.
28 décembre 2021 : Vente définitive à Paval Holding, propriétaire de l’entreprise roumaine de bricolage « Dedeman »
Durabilité et bien-être : le projet vise les certifications BREEAM Excellent et WELL Gold.
Au cœur du centre historique de Bucarest, ATENOR s'est lancé le défi de rénover une villa classée au patrimoine national, anciennement occupée par la Légation allemande, et un théâtre dont la façade historique est protégée, et d'y adjoindre un nouvel immeuble de classe A. Défi relevé, DACIA ONE est l'un des projets phare d'ATENOR en matière de rénovation et d'innovation technologique.
Dacia One est idéalement situé, à l’intersection de deux artères principales, le boulevard Dacia et la Calea Victoriei, sur l'avenue qui relie le siège du gouvernement roumain au parlement. Un atout majeur dans un marché locatif très actif!.
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Durabilité et bien-être : le projet vise les certifications BREEAM Excellent et WELL Gold.
Dan Catalinescu
Project Manager, For Mira Concept Design SRL
Razvan Jiga
Senior Construction Manager, By Razvan Jiga PFA
Valentin Verdes
Project Manager, for Wave Management Consulting
Date
Début des travaux : 3ème trimestre 2019
Unités
15.950 m² bureaux - 350 m² commerces
Architecte
STUDIO10M
Maître d’ouvrage
Victorei 174 Business Development SRL (100 % ATENOR SA)
Le monument historique datant de 1880, pour lequel un permis de rénovation a été obtenu, offre une surface brute d’environ 1.800 m². La propriété 3 façades, qui sera restaurée dans son style original en conservant son grand escalier intérieur, a été louée (en état futur d’achèvement) à Noerr ROMANIA, représentation locale des conseillers juridiques et fiscaux allemands.
Le nouvel immeuble offrira environ 13.000 m² d’espaces de bureaux de classe A ultramodernes. Le bâtiment intégrera en outre la façade historique d’un immeuble voisin de la villa classée. Il répondra aux normes de performance énergétique les plus élevées et s’intègrera harmonieusement dans l’environnement du centre historique de Bucarest.
Les qualités de l’immeuble, sa visibilité et ses caractéristiques techniques ont attiré des locataires prestigieux tels qu’ING Tech, Nörr et ESS.
L’immeuble est entièrement pré-loué.
12 décembre 2024
13 novembre 2024