Interview de Stéphanie Geeraerts, Investor Relation Manager d’ATENOR
Rappelez-nous qui est ATENOR ?
ATENOR est une société de promotion immobilière, urbaine, durable, internationale et cotée sur le marché continu d’Euronext Brussels.
Son siège social est à La Hulpe et l’entreprise est aujourd’hui présente dans 10 pays européens..
A ce jour, le portefeuille d’ATENOR compte 32 projets en développement représentant environ 1.300.000 m², répartis entre 60 % de bureau et 40 % de résidentiel.
ATENOR se positionne en tant qu’acteur de la ville ? Pouvez-vous expliquer à nos lecteurs ce que vous entendez par là ?
Fondamentalement, la valeur ajoutée d’ATENOR consiste à insuffler une nouvelle vie aux villes en redynamisant d’anciennes friches industrielles ou en réaménageant, rénovant des bâtiments obsolètes pour en faire de nouveaux lieux de vie et/ou de travail, Notre vision est de répondre mais aussi d’anticiper les demandes et exigences de nos futurs occupants ou investisseurs.
Pour offrir à nos actionnaires des projets innovants et performants, répondant aux critères environnementaux les plus stricts, mais aussi adaptés aux évolutions constantes du marché, nous avons mis en place une cellule de R&D ArchiLAB. Enrichie par la participation d’experts internationaux, ArchiLab permet à ATENOR de suivre les évolutions technologiques, architecturales, sociétales, … et de proposer des réponses concrètes, directement implémentées dans nos projets.
La situation économique actuelle vous préoccupe-t-elle?
Evidemment nous ne pouvons pas négliger la situation macro-économique qui nous touche et ses conséquences sur le prix de l’énergie, des matériaux ainsi que la hausse des taux d’intérêts avec un impact sur les yields.
C’est donc avant tout une incertitude au niveau du calendrier car, même si les circonstances poussent les marchés à la baisse, les projets en portefeuille sont bien positionnés et les faisabilités ont été établies sur des bases prudentes. J’en veux pour preuve les récentes locations à Luxembourg par PWC (34.000 m2 soit l’ensemble du projet Cloche d’Or) et à Budapest par E.ON (16.200 m2 au sein du projet Bakerstreet). Ces deux prises de location illustrent la volonté et le besoin de grands groupes de disposer de nouveaux espaces de travail durables, innovants, équipés d’une vaste gamme de services et répondant ainsi aux nouveaux modes de travail. Ces deux récents succès commerciaux confirment que le marché du bureau – pour autant qu’il se réinvente – a encore de beaux jours devant lui!
Pourquoi investir dans ATENOR ?
À nos actionnaires nous offrons une diversification de leur risque, assurée par notre diversification géographique, fonctionnelle et financière. et un accès à des projets d’envergure et un renouvellement constant du portefeuille de projets.
L’actionnaire attend aussi un rendement. Ainsi, les investisseurs qui font confiance à ATENOR peuvent compter sur une politique de dividende stable (croissance stable avec un paiement variable). Depuis 1997, ATENOR a versé à ses actionnaires un dividende attractif, en augmentation constante et sans interruption. La possibilité d’une plus-value sur l’action est réelle. En 2021, le dividende a augmenté de 5% soit une montant brut de 2,42 euros.
J’espère avoir montré que l’investissement dans ATENOR est un bon investissement et qu’il vaut donc la peine d’être envisagé.
Contact presse ATENOR
Stephanie Geeraerts
geeraerts@atenor.eu